Prasklo vám potrubí, instalatér závadu opravil a vy teď stojíte uprostřed vlhkého bytu s otázkou: Co dál? Nebo dokončujete novostavbu a podlahář odmítá pokládat parkety, protože potěr je stále příliš vlhký? V obou případech přichází na řadu profesionální vysoušení. Jenže co to vlastně obnáší? Jak dlouho to trvá? A co všechno musíte zařídit vy?

V tomto článku vám krok za krokem vysvětlíme, jak profesionální vysoušení probíhá, co od něj můžete realisticky očekávat a jak se na celý proces připravit.

Pro koho je profesionální vysoušení určeno

Profesionální vysoušení staveb je specializovaná služba určená pro situace, kdy je potřeba odstranit vlhkost ze stavebních konstrukcí. Nejde o havarijní službu ani o instalatérské práce. Vysoušecí firma nastupuje ve chvíli, kdy už je příčina vlhkosti vyřešena a je potřeba vysušit to, co zůstalo mokré.

Typické situace, kdy se na nás klienti obracejí:

Po havárii vody: Potrubí je opravené, ale voda zatekla do podlahy nebo zdiva. Více o této situaci najdete na stránce vytopený byt po havárii vody.
Po zatečení střechou nebo terasou: Hydroizolace je opravená, ale v konstrukci zůstala vlhkost. Podrobnosti najdete v sekci zatečení střechou nebo terasou.
Při dokončování novostavby: Potěr nebo omítky přirozeně nestíhají vyschnout a brzdí další práce. Tuto problematiku řešíme v rámci služby vysoušení novostaveb a rekonstrukcí.
Před pokládkou podlahových krytin: Vlhkost v podkladu překračuje povolené normy a podlahář nemůže pokládat. Pokud se vás to týká, přečtěte si více o situaci nelze pokládat podlahy.

Důležité upozornění: Nejsme havarijní služba. Pokud vám právě teče voda z prasklého potrubí, nejprve zavolejte instalatéra. My přijdeme až poté, co bude příčina odstraněna.

Máte za sebou havárii vody a příčina je opravená? Kontaktujte nás pro bezplatnou konzultaci a návrh řešení vysoušení.

Jak probíhá profesionální vysoušení krok za krokem

Mnoho lidí si pod pojmem „profesionální vysoušení“ představí, že někdo přiveze velký odvlhčovač a nechá ho běžet. Ve skutečnosti jde o promyšlený proces, který má jasnou strukturu. Pojďme si projít jednotlivé fáze.

1. Úvodní konzultace a obhlídka

Vše začíná prvním kontaktem. Můžete zavolat nebo napsat a popsat svou situaci. Na základě toho vám buď poradíme po telefonu, nebo domluvíme osobní obhlídku. U složitějších případů je obhlídka nezbytná, protože teprve na místě lze správně posoudit rozsah problému.

Při obhlídce technik provede měření vlhkosti. Nejedná se pouze o povrchové měření, ale o zjištění vlhkosti v hloubce konstrukce. Profesionální přístroje dokáží měřit až do hloubky 30 cm, což je zásadní rozdíl oproti běžným vlhkoměrům z hobby marketu. Povrch totiž může působit suchý, zatímco uvnitř konstrukce se stále drží voda.

Co si připravit před obhlídkou:

Zajistěte přístup k zasaženým místům (pokud je to možné, odsuňte nábytek)
Připravte si informace o havárii (kdy nastala, jak dlouho trvala, co bylo příčinou)
Mějte po ruce kontakt na pojišťovnu, pokud se jedná o pojistnou událost

Obhlídka obvykle trvá 30 až 60 minut v závislosti na rozsahu zasažení.

2. Návrh řešení a kalkulace

Na základě zjištění z obhlídky obdržíte návrh řešení. Ten obsahuje popis doporučené technologie vysoušení, předběžný časový odhad a cenovou kalkulaci. Nejde o závaznou cenu, protože skutečná doba vysoušení závisí na mnoha faktorech, ale dostanete realistický odhad nákladů.

Pokud se jedná o pojistnou událost, připravíme podklady pro pojišťovnu ještě před zahájením prací. Mnohé pojišťovny vyžadují předběžný rozpočet ke schválení, a proto je důležité mít dokumentaci v pořádku od začátku.

Co návrh řešení obsahuje:

Popis zvolené technologie a důvod jejího výběru
Předběžnou kalkulaci nákladů (více informací o cenách najdete na stránce cena vysoušení)
Časový odhad vysoušení
Seznam přístrojů, které budou použity
Informace o tom, co budete muset zajistit vy

3. Instalace vysoušecí techniky

Po odsouhlasení návrhu přijíždějí technici s vysoušecí technikou. Co přesně se bude dít, závisí na typu zasažené konstrukce a rozsahu vlhkosti.

Vysoušení podlahových konstrukcí s tepelnou izolací využívá tzv. cirkulační metodu. Do podlahy se buď využijí stávající dilatační spáry u stěn, nebo se navrtají malé otvory (průměr obvykle 25 až 50 mm). Těmito otvory se pod tlakem vhání suchý vzduch, který prochází celou konstrukcí a odvádí vlhkost. Tato metoda je šetrná, protože nevyžaduje bourání celé podlahy. Více o této technologii najdete na stránce vysoušení podlahových konstrukcí.

Vysoušení zdiva a omítek se provádí kondenzačními odvlhčovači v kombinaci s ventilátory. U silnějšího cihlového zdiva se někdy používají výhřevné tyče, které zdivo hloubkově prohřejí a výrazně urychlí odpařování vlhkosti.

Vysoušení střech a teras vyžaduje speciální přístup, protože vlhkost je uzavřena mezi vrstvami izolace. I zde se používá cirkulační metoda s minimálním zásahem do konstrukce. Podrobnosti najdete v sekci vysoušení střech a teras.

Co zažijete během instalace:

Technici přivezou a rozmístí přístroje (odvlhčovače, ventilátory, tlakové boxy)
Napojí zařízení na elektřinu (spotřeba je od začátku evidována)
Případně provedou drobné zásahy do konstrukce (navrtání otvorů, odstranění soklů)
Vysvětlí vám, jak se chovat během vysoušení

Přístroje běží nepřetržitě a vydávají lehký hluk, srovnatelný přibližně s klimatizací nebo ledničkou. U většiny případů můžete prostory dále obývat.

Jak to vypadá v praxi?

Představte si typickou situaci: prasklá hadička u WC způsobila zatečení do podlahy v koupelně a vlhkost se rozšířila do chodby. Technik při obhlídce zjistí, že voda zatekla pod dlažbu do polystyrenové izolace. Namísto bourání celé podlahy se využijí dilatační spáry u stěn a případně se navrtají 2 až 3 malé otvory. Do nich se napojí turbíny, které vhánějí suchý vzduch do konstrukce. V místnosti běží kondenzační odvlhčovač, který zachycuje vlhkost vycházející z podlahy. Za 14 až 21 dní je podlaha vysušená, otvory se zapraví a vy máte kompletní dokumentaci pro pojišťovnu.

4. Průběh vysoušení a kontrolní měření

Samotné vysoušení probíhá kontinuálně, přístroje běží 24 hodin denně. Během této doby technici provádějí kontrolní měření, obvykle každých 3 až 7 dní v závislosti na situaci. Sleduje se pokles vlhkosti v konstrukcích a podle výsledků se případně upravuje nastavení přístrojů nebo jejich rozmístění.

Veškerý průběh je dokumentován. Pořizuje se fotodokumentace a zapisují se naměřené hodnoty. Tato dokumentace je důležitá nejen pro vás, ale zejména pro pojišťovnu, pokud se jedná o pojistnou událost.

Co musíte dodržovat během vysoušení:

Prostory udržujte zavřené a nevětrejte. Toto je zásadní pravidlo. Odvlhčovač dokáže snížit relativní vlhkost v místnosti až pod 30 %, což výrazně urychluje odpařování vody z konstrukcí. Venkovní vzduch má téměř vždy vyšší vlhkost. Když otevřete okna, vpustíte dovnitř vlhký vzduch a celý efekt vysoušení se ztrácí. Častá mylná představa je, že stačí „topit a větrat“. Samotné topení ale vlhkost neodvede pryč, pouze ji rozptýlí do vzduchu.
Udržujte teplotu nad 15 °C, ideálně kolem 20 °C. Vyšší teplota urychluje odpařování vody z konstrukcí. V zimě je proto nutné prostory vytápět, i když to zvyšuje náklady na energie (tyto náklady obvykle hradí pojišťovna).
Nevypínejte přístroje bez konzultace. Přerušení vysoušení prodlužuje celkovou dobu a může vést k neúplnému vysušení.
Pravidelně kontrolujte nádoby na kondenzát. Pokud přístroje nemají automatický odvod, je potřeba nádoby vylévat. Plná nádoba zastaví provoz odvlhčovače.

5. Ukončení a předání dokumentace

Vysoušení končí ve chvíli, kdy naměřené hodnoty vlhkosti klesnou pod stanovenou hranici. U podlahových potěrů před pokládkou krytin se jedná o hodnoty dané normou ČSN 74 4505 (obvykle 2,5 % hmotnostní vlhkosti u betonových potěrů a 0,5 % u anhydritových). U vysoušení po havárii jde o hodnoty, které zajistí, že konstrukce je dostatečně suchá a nehrozí vznik plísní nebo další poškození.

Závěrečná dokumentace obsahuje:

Měřící protokol s výslednými hodnotami vlhkosti
Závěrečnou zprávu o průběhu vysoušení s fotodokumentací
Potvrzení o spotřebě elektrické energie (důležité pro pojišťovnu)
Doporučení pro další postup (kdy lze pokládat podlahy, kdy malovat apod.)

Tato dokumentace je vaším dokladem o tom, že vysoušení proběhlo odborně a prostory jsou připraveny k dalšímu použití.

Nejste si jisti, zda vaše situace vyžaduje profesionální vysoušení? Podívejte se na přehled situací, které řešíme, nebo nám rovnou zavolejte. Poradíme vám.

Jak dlouho profesionální vysoušení trvá

Jedna z nejčastějších otázek, kterou dostáváme, zní: „Jak dlouho to bude trvat?“ Odpověď není jednoduchá, protože závisí na mnoha faktorech. Můžeme vám ale poskytnout orientační představu.

Orientační doby vysoušení podle typu situace:

Situace	Obvyklá doba vysoušení
Menší zatečení do podlahy (bez izolace)	7 až 14 dní
Rozsáhlejší havárie s tepelnou izolací	10 až 21 dní
Vysoušení silného cihlového zdiva	3 až 6 týdnů
Vysoušení novostavby před pokládkou podlah	2 až 4 týdny
Vysoušení střešního pláště	10 až 21 dní

Tyto hodnoty jsou orientační. Skutečná doba může být kratší i delší v závislosti na konkrétních podmínkách.

Faktory, které ovlivňují dobu vysoušení:

Rozsah zasažené plochy: Logicky platí, že větší plocha vyžaduje více času.
Typ konstrukce: Betonové potěry a anhydrit se chovají odlišně. Anhydrit je citlivější na rychlou dehydrataci a vyžaduje opatrnější přístup.
Tloušťka konstrukce: Silné cihlové zdivo (50 až 100 cm) se vysoušuje výrazně déle než tenká příčka.
Intenzita zavlhnutí: Je rozdíl, zda voda stála na podlaze hodinu nebo týden.
Podmínky na místě: Teplota, možnost uzavření prostoru, přístup k elektřině.
Typ izolace: Minerální vata a polystyren se vysoušejí různou rychlostí.

Proč nespěchat a nevysoušet „rychleji“?

Může se zdát lákavé použít agresivnější techniku a zkrátit dobu vysoušení na minimum. To ale není vždy dobrý nápad. Příliš rychlé vysoušení může vést k popraskání potěrů, deformacím konstrukcí nebo neúplnému vysušení hloubkové vlhkosti. Povrch se může jevit jako suchý, zatímco uvnitř zůstává voda, která později způsobí problémy.

Profesionální přístup znamená najít rovnováhu mezi rychlostí a bezpečností. Cílem je vysušit konstrukci důkladně, ne jen povrchově.

Co musíte zajistit vy jako zákazník

Profesionální vysoušení není služba, u které stačí zaplatit a čekat. Abyste dosáhli nejlepších výsledků v co nejkratším čase, potřebujeme vaši spolupráci. Nejde o nic náročného, ale dodržení několika pravidel výrazně ovlivní efektivitu celého procesu.

Vaše úloha během vysoušení:

Zajistěte přístup pro techniky. Nejen při instalaci, ale i při kontrolních měřeních. Pokud nebudete doma, domluvte předání klíčů nebo jiný způsob přístupu.
Udržujte prostory zavřené. Toto je zásadní. Přirozený instinkt při vlhkosti v bytě je otevřít okna a „vyvětrat“. Během provozu odvlhčovačů je to ale kontraproduktivní. Venkovní vzduch má obvykle vyšší vlhkost než vzduch v místnosti s běžícím odvlhčovačem, a větráním si vlhkost do prostoru vracíte.
Zajistěte teplotu nad 15 °C. Ideálně kolem 20 °C. Teplo urychluje odpařování vody z konstrukcí. V zimních měsících to znamená topit, i když to zvyšuje náklady na energie. (Tyto náklady obvykle hradí pojišťovna, pokud se jedná o pojistnou událost.)
Nevypínejte a nepřemisťujte přístroje. Pokud vám hluk vadí v noci, kontaktujte nás a domluvíme se na řešení. Svévolné vypínání prodlužuje dobu vysoušení.
Kontrolujte nádoby na kondenzát. Pokud přístroje nemají automatický odvod do odpadu, je potřeba nádoby pravidelně vylévat. Plná nádoba způsobí vypnutí přístroje.
Informujte nás o změnách. Pokud si všimnete něčeho neobvyklého (přístroj se vypnul, objevila se nová vlhká skvrna, změnil se zvuk zařízení), dejte nám vědět.

Proč profesionální vysoušení a ne svépomocí

Možná uvažujete, zda si nemůžete půjčit odvlhčovač v hobby marketu a vysušit si prostory sami. V některých případech to skutečně stačí. V jiných případech byste si ale mohli přidělat víc problémů, než kolik jich vyřešíte.

Kdy může stačit vysoušení svépomocí:

Povrchová vlhkost, kterou jste zachytili okamžitě (mokrý koberec, který jste do hodiny začali sušit)
Mírně zvýšená vlhkost vzduchu v novostavbě bez zatečení do konstrukcí
Kondenzační vlhkost způsobená nedostatečným větráním (v tomto případě ale problém vyřeší změna návyků, ne vysoušení)

Kdy je potřeba profesionální vysoušení:

Voda zatekla do tepelné izolace pod podlahou
Zdivo je promočené více než povrchově
Vlhkost se šíří do okolních konstrukcí (vzlínání do stěn)
Potřebujete dokumentaci pro pojišťovnu
Chcete pokládat podlahy a vlhkost překračuje normu

Proč běžný odvlhčovač nestačí na zatečení do konstrukcí?

Kondenzační odvlhčovač odebírá vlhkost ze vzduchu. To funguje dobře na povrchovou vlhkost nebo na snížení relativní vlhkosti v místnosti. Jenže když voda zatekla do izolace pod potěrem, běžný odvlhčovač se k ní nedostane. Vlhkost je uzavřená mezi vrstvami a odpařuje se velmi pomalu, pokud vůbec.

Profesionální vysoušení podlahových konstrukcí využívá cirkulační metodu, kdy se suchý vzduch aktivně vhání přímo do konstrukce a vlhkost se nucené odvádí. To je zásadní rozdíl oproti pasivnímu čekání, až se vlhkost „sama vypaří“.

Častý omyl: čím silnější odvlhčovač, tím rychlejší vysoušení

Tak jednoduché to není. Výkon odvlhčovače musí odpovídat velikosti prostoru a množství vlhkosti, kterou dokáže konstrukce uvolnit. Příliš silný přístroj v malé místnosti nepojede na plný výkon a zbytečně platíte vyšší nájem. Příliš slabý přístroj zase prodlouží dobu vysoušení a zvýší riziko poškození. Správný výběr a rozmístění přístrojů je součástí odborného návrhu řešení.

Rizika nedostatečného vysoušení:

Vznik plísní: Plísně se začínají tvořit už při relativní vlhkosti nad 60 % a představují zdravotní riziko. Více o této problematice najdete na stránce plíseň v bytě.
Poškození podlahových krytin: Položíte-li parkety nebo plovoucí podlahu na vlhký podklad, dojde k jejich deformaci a zničení.
Ztráta izolačních vlastností: Vlhká tepelná izolace ztrácí svou funkci a zvyšují se náklady na vytápění.
Dlouhodobé poškození zdiva: V zimě může vlhkost ve zdivu zmrznout a způsobit narušení struktury.

Profesionální vysoušení a pojištění

Dobrá zpráva: Pokud máte pojištění nemovitosti nebo domácnosti, náklady na vysoušení po havárii většinou hradí pojišťovna. Ze zkušeností v oboru platí, že více než 90 % případů vysoušení po havárii vody se řeší jako pojistná událost. Pojištění obvykle kryje pronájem vysoušecí techniky, práci techniků i spotřebovanou elektřinu.

Co pojišťovna obvykle hradí:

Náklady na vysoušecí techniku
Práci techniků (instalace, kontrolní měření, demontáž)
Spotřebu elektrické energie během vysoušení
Dopravu

Jaké dokumenty budete potřebovat:

Hlášení škodní události na vaší pojišťovně
Doklad o příčině havárie (faktura od instalatéra, protokol o opravě)
Dokumentace od vysoušecí firmy: měřící protokoly, závěrečná zpráva, potvrzení o spotřebě elektřiny

My vám kompletní dokumentaci připravíme. Na většinu pojistných událostí máme zkušenosti a víme, co pojišťovny požadují.

Tip: Než začnete cokoli řešit, kontaktujte svou pojišťovnu a informujte ji o škodě. Některé pojišťovny mají smluvní partnery nebo asistenční služby, které vám pomohou s koordinací. I když se rozhodnete využít naše služby, je dobré mít od pojišťovny předběžný souhlas s rozpočtem.

Často kladené otázky

Jak poznám, že potřebuji profesionální vysoušení?

Pokud voda stála na podlaze déle než několik hodin, pokud vidíte vlhké mapy na zdech, které se šíří, nebo pokud máte podezření, že voda zatekla pod podlahu do izolace, je čas zavolat odborníky. Povrchové vysušení neznamená, že je suchá i hloubka konstrukce. Profesionální měření vlhkosti odhalí skutečný stav.

Mohu během vysoušení větrat?

Ne, a je důležité pochopit proč. Odvlhčovač dokáže snížit relativní vlhkost vzduchu v uzavřené místnosti až pod 30 %. Venkovní vzduch má téměř vždy vyšší vlhkost, a to i za slunečného dne. V létě je sice teplo, ale vlhkost vzduchu běžně přesahuje 50 %. V zimě je venkovní vzduch suchý, ale zároveň studený, což zpomalí odpařování vlhkosti z konstrukcí. Jediná výjimka jsou velmi teplé a suché letní dny (nad 25 °C), kdy může krátké větrání pomoci. Jinak platí: okna zavřená, odvlhčovač běží.

Musím se během vysoušení vystěhovat?

Ve většině případů ne. Přístroje sice vydávají lehký hluk, ale prostory zůstávají obyvatelné. Omezení se týká především nutnosti udržovat prostory zavřené a nevětrat. Pokud je zasažena velká část bytu nebo domu, může být pobyt méně komfortní, ale obvykle není nutné se stěhovat.

Mohu si půjčit přístroje a vysušit to sám?

U povrchové vlhkosti ano. Pokud ale voda zatekla do konstrukce podlahy nebo do tepelné izolace, běžný odvlhčovač nestačí. Profesionální vysoušení navíc zajistí dokumentaci pro pojišťovnu a kontrolu, že je opravdu vše vysušeno na požadované hodnoty.

Jak vysoká bude spotřeba elektřiny?

Závisí na počtu a typu přístrojů. Menší kondenzační odvlhčovač má příkon kolem 0,5 kW, větší profesionální přístroje 1 kW i více. Při nepřetržitém provozu to znamená spotřebu řádově desítky korun denně. Spotřebu evidujeme a potvrzení slouží jako podklad pro pojišťovnu, která ji obvykle proplatí.

Co když vysoušení nepomůže?

Pokud vlhkost neklesá podle očekávání, může to znamenat, že příčina nebyla zcela odstraněna (například stále někde uniká voda) nebo že jde o jiný typ vlhkosti (vzlínající vlhkost ze země). V takovém případě je potřeba nejprve vyřešit příčinu a teprve poté vysoušet. Naši technici vám pomohou situaci správně vyhodnotit.

Poškodí vysoušení moje podlahy nebo nábytek?

Profesionální vysoušení je navrženo tak, aby bylo co nejšetrnější. U cirkulační metody se obvykle využívají stávající dilatační spáry nebo se vrtají malé otvory, které lze snadno zapravit. Nábytek doporučujeme odsunout od stěn, ale ve většině případů ho není potřeba odstraňovat z místnosti.

Shrnutí: Co očekávat od spolupráce s námi

Profesionální vysoušení není jen o přivezení odvlhčovačů. Je to komplexní služba, která zahrnuje diagnostiku, návrh řešení, realizaci i dokumentaci. Pojďme si shrnout, co od spolupráce s Vysoušej.cz můžete očekávat:

Specializace na vysoušení: Neděláme havarijní služby, neděláme instalatérské práce, neděláme sanace. Specializujeme se výhradně na vysoušení staveb a v tom jsme skutečně dobří.

Moderní technologie s minimálním zásahem: Používáme metody, které nevyžadují bourání celých podlah. Cirkulační vysoušení přes dilatační spáry nebo malé vrty je šetrné a efektivní.

Kompletní dokumentace: Dodáváme vše, co potřebujete pro pojišťovnu i pro vlastní evidenci. Měřící protokoly, závěrečné zprávy, potvrzení o spotřebě elektřiny.

Transparentní komunikace: Předem víte, co vás čeká. Žádná překvapení, žádné skryté poplatky. Pokud se něco změní, dozvíte se to včas.

Odborný přístup: Naši technici vědí, co dělají. Nebudeme vám tvrdit, že je vše vysušené, když není. A nebudeme prodlužovat vysoušení déle, než je nutné.

Potřebujete profesionální vysoušení? Kontaktujte nás pro bezplatnou konzultaci. Posoudíme váš případ a navrhneme optimální řešení.

Nebo se nejprve podívejte na naše služby a zjistěte, jak vám můžeme pomoci.